Perspective de JUMP, au pied du métro 12 station « Front Populaire » ©Kreaction

En intégrant le principe de géothermie, JUMP se distingue comme un symbole d'innovation dans l'immobilier tertiaire, offrant à ses occupants l'opportunité d'allier performance économique et écologique. Idéalement situé en lisière du Parc Icade des Portes de Paris, et bénéficiant de la proximité du métro 12 "Front Populaire", JUMP assure une connexion directe à Paris. Avec ses 14 015 m² d'espaces de bureaux et de services baignés de lumière naturelle et près de 1 000 m² d'espaces extérieurs végétalisés, JUMP propose un environnement de travail inspirant, tourné vers un avenir durable et innovant.

  • Location Aubervilliers (93)
  • Status For lease
  • Completion November 2023
  • Mission Investisseur, Maîtrise d'ouvrage
  • Typology Offices
  • Floor area (in m²) 14015
  • Architect KAAN Architecten
Fact sheet
  • Confort et services

     

    Lobby traversant avec bar, restaurant d'entreprise et cafétéria, fitness center avec douches et vestiaires, patios paysagers, loggias et terrasses panoramiques végétalisées, parking en sous-sol et local à vélos de 200 places équipées et sécurisées, hôtel attenant à 180 chambres et quatre commerces en pied d'immeuble.

  • Labels et certifications visés

     

    HQE Bâtiment Durable Excellent, BREEAM niveau Excellent, E+C- E2C1, BBCA, R2S 2 étoiles, Ready to Osmoz

  • Location Aubervilliers (93)
  • Status For lease
  • Completion November 2023
  • Mission Investisseur, Maîtrise d'ouvrage
  • Typology Offices
  • Floor area (in m²) 14015
  • Architect KAAN Architecten
Fact sheet

LE BUREAU DE DEMAIN DOIT SE DIFFÉRENCIER

Imaginé par le cabinet Kaan Architecten, JUMP incarne une nouvelle approche des espaces professionnels, alliant design contemporain et gamme de services complète, pour offrir une expérience unique à ses occupants.

  • Lobby traversant doté d’un bar
  • Restaurant d'entreprise et cafétéria
  • Fitness center avec douches et sanitaires
  • Patios paysagers avec terrasses aménagées
  • Parking souterrain avec local sécurisé pour 200 vélos
  • Hôtel attenant de 180 chambres et quatre commerces en pied d'immeuble

JUMP propose 14 015 m² de bureaux et services, pouvant accueillir jusqu’à 1 333 personnes.

La conception innovante de l'immeuble favorise la fluidité des circulations entre les espaces intérieurs et extérieurs propice aux échanges et interactions entre les occupants.

Mais JUMP offre bien plus !

En combinant habilement le confort moderne avec l'éco-responsabilité, JUMP se différencie en offrant un environnement de travail confortable et durable :

  • 59% d'économie d'énergie* : Grâce à la solution de géothermie, JUMP permet de réaliser des économies énergétiques significatives, aidant ainsi à réduire les coûts par rapport aux systèmes traditionnels de chauffage et de climatisation, tout en minimisant l’impact sur l'environnement.
  • 82% de réduction des émissions de CO2* : La combinaison innovante de géothermie et d'intelligence artificielle permet une réduction remarquable des émissions de CO2, garantissant un environnement de travail plus sain et plus durable, tout en contribuant à la lutte contre le changement climatique.

    *Performances visées par Accenta sur la base des besoins énergétiques thermiques et scénarios d’usages définis lors de la conception.

FLEXIBLE, EVOLUTIF ET MODULABLE POUR MIEUX ÊTRE À VOTRE SERVICE AU QUOTIDIEN
 

JUMP se distingue par ses plateaux de bureaux spacieux et lumineux de 1 800 m². Avec 199 postes de travail en 1er jour par plateau et la possibilité de convertir 30% de l’espace en salles de réunion, la flexibilité est au cœur de son concept.

En proposant une diversité d’espaces de travail, allant des bureaux traditionnels aux bulles isolées, en passant par les loggias et terrasses extérieures, JUMP encourage l’inspiration dans un environnement stimulant et varié.

L’accent est mis sur la flexibilité, avec des aménagements adaptés à des postures changeantes et variées. Les équipes peuvent ainsi travailler dans un cadre propice à la concentration et à la collaboration, tout en profitant de vues apaisantes sur la forêt urbaine du Parc Icade des Portes de Paris de 1,5 hectares.

Le septième étage, ouvert à tous les projets, offre une modularité exceptionnelle pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Avec une gamme complète de services et d’espaces adaptés à toutes les activités professionnelles, chaque entreprise peut personnaliser cet étage selon ses besoins, créant ainsi un environnement propice à la réussite et au bien-être de ses collaborateurs.

  • 1 800 m² par plateaux courants
  • 100% de bureaux en 1er jour
  • 3 loggias (du R+5 au R+7)
  • 3 terrasses au R+7

UNE SITUATION IDÉALE AU PIED DU MÉTRO ET DE LA FORÊT URBAINE

Situé au cœur du Parc Icade des Portes de Paris, dans le dynamique territoire de Plaine Commune, JUMP, trait d’union entre la ville et la nature, bénéficie d'un environnement stimulant, apprécié par de nombreuses start-ups, entreprises et administrations.


Les transports en commun y sont particulièrement bien développés : quatre lignes de bus et la ligne 12 du métro se trouvent à proximité immédiate, tandis que les lignes de RER E, B et D sont accessibles en quelques minutes.

Des navettes électriques Icade assurent également la liaison à travers tout le parc. Le prolongement du tram T8, prévu d’ici 2028, renforcera encore cette accessibilité optimale.


Le périphérique, situé à seulement quatre minutes, offre un accès rapide aux autoroutes A1 et A86, tandis que les pistes cyclables encouragent la mobilité douce et relient aisément JUMP à Paris. 

  • 16 minutes de Gare Saint-Lazare en métro ligne 12
  • 21 minutes de Gare du Nord en métro ligne 12 et 4
  • 36 minutes en vélo de Châtelet-Les-Halles

Contact

Laurent Erpst

Asset Manager en charge du programme JUMP