Idéalement niché sur les berges de Seine, à proximité immédiate du pont de Chatou, H2O offre un équilibre parfait entre effervescence urbaine et tranquillité riveraine.
Imaginé par les renommés architectes Jean-François Jodry et Jean-Paul Viguier, et rénové en 2011 par l’architecte Roubert Ravaix Clément Architectes, H2O offre 21 609 m² de plateaux de bureaux et de services répartis sur 8 niveaux. Ses vastes plateaux de bureaux de 2 500 m², lumineux et modulables, permettent toutes sortes de configurations de travail. Le 8ème étage, couronné par une terrasse de 1 242 m², bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur le jardin, la ville et ses alentours.
Doté de labels environnementaux tels que BREEAM niveau "Good", HQE Exploitation Bâtiment durable niveau "Very Good" et Gestion Durable niveau "Excellent", l’immeuble reflète les engagements d’Icade en matière d’environnement et de gestion des ressources.
H2O se démarque aussi par ses services complets : un restaurant interentreprises spacieux pouvant accueillir jusqu'à 380 convives, un espace VIP propice aux réunions informelles et aux déjeuners d’équipe, une cafétéria, une conciergerie, un espace lounge ainsi qu'une terrasse offrant un lieu de détente privilégié. L’atout charme de l’immeuble ? Son vaste jardin privé d'environ 1 hectare.
Perspective de l’accueil et de la conciergerie –YAD SPACE – 2023
Perspective de la cafétéria –YAD SPACE – 2023
Perspective du RIE –YAD SPACE – 2023
Perspective de « L’ATELIER », espace VIP –YAD SPACE – 2023
Terrasse panoramique 8ème étage –Fernando Urquijo – 2020
Terrasse panoramique 8ème étage –OOSHOT – 2022
Jardin d’H2O –OOSHOT – 2022
H2O bénéficie du dynamisme du pôle tertiaire de Rueil-sur-Seine, qui s’étend de la place des Impressionnistes à la rue des deux gares, et qui accueille les sièges sociaux d’entreprises et de groupes leaders sur leurs marchés.
Aujourd’hui, plus de 4 200 entreprises tertiaires se sont installées dans le quartier de Rueil-sur-Seine, reconnu pour sa mixité harmonieuse qui conjugue habitats, sièges sociaux, commerces et lieux culturels.
Vue aérienne, Phillippe Guignard – 2022
En traversant le bras de la Seine chacun peut profiter des charmes de l’île des Impressionnistes, dont l’atmosphère et les jeux de lumière ont été immortalisés par Monet, Renoir, Sisley ou Manet… Lieu chargé d'histoire, le Restaurant de la Maison Fournaise ou encore Les Rives de la Courtille offrent une palette de plats traditionnels. Ces sites uniques, au bord de l'eau, plongent les occupants de l’immeuble dans un dépaysement total aux portes de Paris. L’île offre également ses ressources aux amateurs de sport de plein air : golf 9 trous, terrain de pétanque, pistes cyclables, circuits pédestres ou running.
Accessible aisément par différents moyens de transport en commun tels que le RER A (Station "Rueil Malmaison") et plusieurs lignes de bus, H2O est également directement connecté aux pistes cyclables de Rueil Malmaison et à l’autoroute A86 permettant de rejoindre La Défense en seulement 12 minutes.
L'immeuble H2O représente bien plus qu'un espace de bureaux ; c'est un écosystème professionnel complet alliant fonctionnalité, confort, faisant de lui un lieu où il fait bon vivre et travailler.
Contact
Jamal Binoumar
Asset manager
