STEEL, bâtiment de caractère au cœur du Parc des Portes de Paris

Des services favorisant la qualité de vie au travail

Le Parc Icade des Portes de Paris offre à ses utilisateurs une gamme complète de services pour simplifier leur quotidien, favoriser leur bien-être et encourager la détente et la créativité. Parmi ces services, nous retrouvons entre autres des espaces sportifs intérieurs et extérieurs, des restaurants, une conciergerie, une crèche, ainsi qu'une programmation événementielle personnalisée orchestrée par la Happiness Manager du Parc.

Une architecture unique

Avec ses façades en brique et meulière, sa charpente métallique monumentale de type « de Dion », ses lucarnes en toiture et ses terrasses tropéziennes, Steel se distingue par son architecture industrielle et patrimoniale singulière. Articulés autour d’un atrium lumineux, les espaces de travail sont conçus pour maximiser le bien-être des utilisateurs, et proposent notamment un accès direct aux terrasses surplombant le Passage des Charbonniers.

Informations et chiffres clés :

• Immeuble en R+2 totalisant près de 6 500 m² SUBL
• Capacitaire de 640 personnes
• Rez-de-chaussée ERP type W de 5^ème catégorie permettant d’accueillir 236 personnes au titre du public
• Deux coques commerciales au RDC (ERP type N de 5^ème catégorie) de 300 m² chacune
• Deux locaux vélos au RDC de 20 emplacements chacun avec vestiaires
• Espaces de restauration et co-working aménageables au RDC
• Au R+1 : hauteur libre de 2,70 m
• Au R+2 : hauteurs libres de 2,70 m à 5m
• 20% des surfaces aménageables en salles de réunion
• Deux terrasses tropéziennes en liaison directe avec les plateaux de bureaux

Une réhabilitation durable

Grâce à son système de refroidissement et de chauffage par géo-énergie, STEEL limite son impact sur l’environnement et offre à ses utilisateurs un confort thermique durable.

L’immeuble vise également de nombreux labels et certifications qui attestent de son engagement à tous les niveaux :

• HQE Rénovation Excellent 
• BREEAM RFO Excellent 
• Ready 2 Services
• BBCA Rénovation Bas Carbone
• Ready to Osmoz 

STEEL prend place dans un environnement où la biodiversité et la gestion des énergies sont prioritaires. A titre d’exemple, la forêt urbaine de 1,5 hectare du Parc des Portes de Paris, avec ses 1 500 arbres choisis pour leur complémentarité, contribue au rafraîchissement des espaces grâce à la récupération des eaux pluviales. Elle devrait également permettre d’absorber environ 200 tonnes de carbone au cours des 30 prochaines années.

Une accessibilité idéale

STEEL bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec une multitude de transports en commun. Situé au pied de la station Front Populaire de la ligne 12 du métro et à quelques pas d’autres options de transport, STEEL facilite les déplacements quotidiens.

Métro 12 – Station « Front Populaire », pistes cyclables et station Velib’ à proximité immédiate de l’immeuble

RER B - Station « La Plaine – Stade de France » à 10 min grâce à la navette électrique, gratuite et privée Icade

RER D – Station « Stade de France – Saint Denis » à 15 min grâce à la navette électrique, gratuite et privée Icade

STEEL en quelques mots

Icade dévoile STEEL, un immeuble alliant authenticité et modernité, idéalement situé près du métro Front Populaire. Cet ancien entrepôt réhabilité combine architecture patrimoniale industrielle et espaces de travail contemporains, tout en offrant une gamme complète de services pour favoriser bien-être et créativité. Engagé dans une démarche RSE ambitieuse, STEEL bénéficie d’un système de géo-énergie et vise notamment plusieurs labels et certifications de référence