Construction de « Wood’Art-ZAC de la Cartoucherie" à Toulouse

Le programme 

• un hôtel de 100 chambres de l’enseigne " Eklo",
• 2 750 m² de commerces en pieds d’immeuble qui accueilleront une moyenne surface alimentaire, des commerces de proximité et un parking public en sous-sol pour les commerces (avec l’investisseur Immo Retail),
• un bâtiment social de 42 logements de niveau NF Habitat HQE avec notre partenaire "Patrimoine Languedocienne",
• 95 logements (Résidence La Canopée) en vente libre et prix maîtrisé de niveau NF Habitat HQE.

L'innovation humaine 

Le travail avec les acquéreurs et les futurs habitants avec l’Assistant d’une Maîtrise d’usage.

Un programme à forte dimension sociale et environnementale

• Concours national Advibois gagné par Icade. Objectif de ce concours : présenter des opérations à forte composante de bois et à empreinte carbone minimum.
• 76 % bois dans la structure
• Performance recherchée : Label E+/C- - Niveau E3-C2
• In’Nowatt : 23 ans ! c’est la réduction de l’empreinte énergétique par rapport à un bâtiment réglementaire déjà performant. Le projet Wood'Art a pour objectif de faire partie des projets innovants dont la construction engendre une empreinte énergétique la plus faible possible. Cet engagement en faveur du développement durable se veut exemplaire et veut, à l’échelle régionale, casser les codes et bousculer les habitudes de construction.
•  Wood’Art atteint le niveau de performance BEPOS E3C2.
• Wood’Art : une conception thermique performante par sa Bbio exemplaire : le travail sur la compacité, l’isolation, le traitement des ponts thermiques avec une modélisation précise des ouvertures en façade ont permis de réduire considérablement les besoins du bâtiment. Ces besoins caractérisés par le coefficient BBio sont réduits de 43 à 69 % par rapport à un bâtiment standard.

Certifications & labels :

• Niveau Thermique Label E+C- de niveau E3C2
• NF Habitat HQE
• Label "Bâtiment Durable Occitanie" - niveau Argent
• Label Biosource - Niveau 1
• Label BBCA
• Projet subventionné par la Région Occitanie dans le cadre de l’appel à projet Nowatt.
• Pyramide Régionale Toulouse Occitanie 2019

Découvrez les vidéos du programme "Wood'Art-La Canopée" :