Icade accélère l’exécution de son plan stratégique

Icade signe une promesse de vente sur 49% de la tour Eqho pour 365 M€

Icade, propriétaire de 100% du capital de la société détenant la tour Eqho, a signé le 2 août 2019 avec un OPPCI détenu par des investisseurs sud-coréens de premier rang, représentés par l’Etoile Properties, une promesse synallagmatique de cession portant sur 49% des actions de cette société, sur la base d’une valeur de l’actif fixée à 745 M€ HD.

La tour Eqho comprend 78 500 m2 de bureaux et services et 1 110 places de parking. Elle est située en bordure du boulevard circulaire de Paris-La Défense sur la commune de Courbevoie. Elle est louée à 100% à des locataires de premier rang (dont KPMG, Banque de France et Air Liquide) avec une durée moyenne résiduelle des baux de près de 7 ans au 30 juin 2019.
Icade a également consenti à l’acquéreur une option d’achat sur les 51 % restants, à échéance décembre 2020.
La cession effective des 49% de la société détenant la tour Eqho est prévue fin septembre 2019, après la levée de conditions suspensives usuelles.

Icade a finalisé la cession de l'immeuble Crystal Park à Neuilly-sur-Seine pour 691 millions d'euros

A la suite de la promesse synallagmatique de vente, signée le 5 juin dernier, Icade a cédé l’immeuble de bureaux Crystal Park à Samsung Securities, conseillé par La Française intervenant en tant qu’asset manager et co-investisseur.
Pour rappel, cet ensemble immobilier de 44 000 m² est occupé à 100% par 4 locataires de référence, dont PwC.
Cette cession s’élève à 691 M€ 2 HD, faisant ressortir une rentabilité « actes en main » de 3,67%.