Des lieux à l'empreinte carbone réduite

Dans le cadre de la consultation lancée sur la ZAC de Ferney-Genève Innovation (01) aux portes de l’aéroport international de Genève, Icade Promotion Pays de Savoie et Urbain des Bois ont été retenus pour réaliser le lot B12 qui comptera plus de 140 logements sur 7 200 m2. Composée à près de 75 % de bois, réglementation environnementale niveau 2028, l’opération vise un niveau de labellisation ambitieux : NF Habitat HQE niveau Excellent, label Bâtiment biosourcé niveau 3 ainsi que le label suisse Minergie-P. Cet ensemble immobilier conçu par les architectes de l‘agence Barrault Pressacco comporte une résidence sociale pour jeunes actifs de 67 logements, afin de répondre au besoin spécifique de logement sur le territoire genevois des jeunes qui démarrent dans la vie active. Cette résidence sera également exemplaire sur le plan énergétique, avec des logements chauffés et refroidis par une boucle d’eau tempérée, basée sur un système de géothermie qui utilise la chaleur fatale de l’accélérateur de particules du CERN de Genève !

Dans le 12e arrondissement de Paris, Icade Promotion a été choisi par Espaces Ferroviaires pour réaliser un programme mixte de logements neufs et de commerces sur deux lots des Messageries, quartier issu de la transformation urbaine d’une friche ferroviaire de 6 hectares. Bâtiments sobres et compacts, large recours aux matériaux biosourcés, structure bois, logements évolutifs, espaces extérieurs généreux ou encore mise à disposition de véhicules électriques font du projet développé par Icade Promotion un projet démonstrateur et exemplaire en termes de bas carbone et de qualité de vie. En s’inscrivant dans l’ADN du futur quartier bas carbone des Messageries, le programme répond aux objectifs ambitieux fixés par l’aménageur en termes de qualité architecturale et d’usage, d’évolutivité des logements, mais également de haute performance environnementale.

Icade Santé a lancé les travaux de construction de la nouvelle clinique de soins de suite et de réadaptation (SSR) de Korian à Salon-de-Provence (13), dont l’ouverture est prévue début 2024. Cet ouvrage contribuera à répondre aux besoins de santé des Salonnais et plus largement des habitants du bassin de vie des Bouches-du-Rhône, avec 85 lits d’hospitalisation de SSR polyvalents, 25 lits de SSR spécialisés dans les affections des systèmes digestif, endocrinien et métabolique, et un hôpital de jour de 5 places. En visant la certification NF HQE niveau Très Bon ainsi que le label E+C- (dont le niveau sera au minimum E1C1), cette clinique reflète les ambitions bas carbone de la Foncière Santé d’Icade et garantit un haut niveau de performance environnementale et énergétique.

Élément majeur du Parc des Portes de Paris, l‘ancien site des EMGP (Entrepôts et magasins généraux de Paris) accueille désormais un campus tertiaire de près de 44 hectares et quelque 200 sociétés locataires. Conçue par l‘architecte paysagiste Michel Desvigne, la forêt urbaine compte près de 1 500 arbres de 25 espèces différentes, 3 pelouses ainsi qu’une prairie thermophile. Réponse aux enjeux climatiques, cet espace vert est adossé à un contrat de « performance biodiversité » et contribue à renaturer un site et à apporter fraîcheur et qualité de vie aux usagers du parc. Enfin, le site fait la part belle aux mobilités douces en mettant à disposition des recharges pour véhicules électriques, des navettes électriques ou encore des navettes fluviales.