Grand Central

Perspective du rooftop de Grand Central avec vue sur Notre-Dame de la Garde ©VIEWS

L’ancien siège de la Poste, construit en 1937 par Auguste Bluysen, impressionne par sa taille et son histoire. Aujourd’hui, ce bâtiment historique fait l’objet d’une réhabilitation emblématique. L’objectif ? Conserver l’âme du bâtiment, sa majesté si caractéristique des années 30, valoriser son histoire et l’adapter aux usages de notre époque. Le grand hall d’honneur et les cages d’escalier monumentales sont conservés tandis que les équipements techniques sont modernisés pour répondre aux plus grandes exigences environnementales et servicielles d’un bâtiment tertiaire du XXIème siècle. Plus que de respecter un patrimoine architectural, il s’agit de le sublimer pour faire de Grand Central l’un des symboles de la renaissance de Marseille.

Localisation Marseille 1er (13)
Statut Patrimoine
Livraison Décembre 2023
Mission Investisseur, Propriétaire, Bailleur / Promoteur : Arkadea
Typologie Bureaux
Surface (m²) 8500
Architecte Architecte d’origine : Auguste Bluysen - Architectes de la rénovation : Sud Architectes

Services

Au R-1 : Salles de réunion et auditorium avec puits de lumière ; Au RDC : Un hall d’accueil principal rue Henri Barbusse, une seconde entrée accessible depuis la Place des Prêcheurs avec accès de plain-pied pour les PMR, un Pc sécurité, un espace de co-working directement connecté à la cour extérieure, un espace de restauration, des mesures conservatoires pour la mise en place d’un espace forme ; Au R+6 : Un rooftop avec une vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde et sur le panorama Marseillais Possibilité de location de places de parking dans le World Trade Center en face de Grand Central, rue Neuve Saint-Martin GRAND CENTRAL bénéficie également de l’offre de services complète du centre-ville Marseillais, à proximité immédiate de l’immeuble : supermarchés, restaurants, commerces, pharmacies, parking, stations vélos, points d’intérêts culturels et touristiques…

Labellisations et Certifications visées

HQE Bâtiment Durable niveau Excellent ; BREEAM Refurbishment and Fit-out niveau Very Good ; WiredScore niveau Gold

Accessibilité

Bus 32, 41, 70, 83, 97 arrêt « Barbusse – Colbert » au pied de l’immeuble ; Métro 1 station « Colbert » à 2 minutes à pied ; Tramway 2 et Tramway 3 station « Sadi Carnot » à 4 minutes à pied

Localisation Marseille 1er (13)
Statut Patrimoine
Livraison Décembre 2023
Mission Investisseur, Propriétaire, Bailleur / Promoteur : Arkadea
Typologie Bureaux
Surface (m²) 8500
Architecte Architecte d’origine : Auguste Bluysen - Architectes de la rénovation : Sud Architectes

Chiffres clés

• Immeuble d’environ 8 500 m² de surface utile, entièrement classé ERP de 2ème catégorie
• Immeuble en R+6 : un niveau en sous-sol et un rez-de-chaussée actifs et flexibles, 5 étages de bureaux et un rooftop en R+6
• Capacitaire de 1 499 personnes
• Plateaux de bureaux d’environ 1 200 m² divisibles
• Effectif maximum de 120 personnes par étage
• Hauteur sous plafond : 3 mètres pour les plateaux de bureaux et les paliers, 2 mètres 50 pour les circulations et les sanitaires
• Paliers d’étages et plateaux de bureaux aménageables en espaces ouverts et/ou cloisonnés